マンションで動物と暮らすメーリングリスト ダイジェスト

すみません、すっかりダイジェスト整理をサボっていました。
順次UPいたします。

1. NHK放送「犬と暮らしを楽しもう」
2. 猫の「デクロウ」について
3. コンパニオン・アニマルリサーチWEBコンテンツ「あなたとペットのたのしい暮らし」
4. 曖昧規約から大急ぎで飼育可明確に？
5. 賃貸物件の原状復帰について
6. 避妊去勢に爪除去手術
7. 変わり者に暮らしを制限される？
8. 「ペット問題を考える会」を開催してます
9. 「ペットサークル」無事結成、会長になっちゃいました
10. 「ペット可にしてもらった」という、何故か負い目のような
11. この規約がいつまでもこのままである、という保障はない
12. 管理組合に持ち込まれたペットの苦情、実は個人間トラブル。犬は、ただの後付理由だった
13. 井本先生のblog「ペットと暮らす住まいの話」
14. 犬種別付き合い方マニュアル
15. モデルハウス巡り、チェックのポイントは……
16. 犬の為の床にと、防音性能の下がるリフォームを勧めてくるリフォーム業者
17. 飼育禁止を言い渡された高齢飼い主が、逆に不当だと管理組合を訴え、勝訴？
18. ペット共用設備は必須と主張する建築家は正しいか？
19. ペットクラブ運営代行会社？　その月会費の行方
20. 被災時、ペットとの同行避難情報「NPO　アナイス」
21. 足拭い！
22. マンションに捨てられる？ネコ
23. ALL About　スーパーおすすめサイト大賞 2006　ノミネート
24. 飼育者ゼロを目的とする制度の立案
25. 総会で「ペット飼育者自主管理委員会設立」案は可決
26. 最初の管理規約の承認等で、ペットのサイズ規定の提案をしてもいい？
27. 「コミュニティ」とは、一人一人の毎日の「コミュニケーション」から
28. 規約改正。ウチの場合は。
29. 共用部の移動については、専用のカートの使用を義務付けた高層マンション
30. 公園では犬に口輪を　子どもの死傷事件でスイス揺れる
31. 日経子猫殺し事件
32. 川崎簡易裁判所の判例文をメンバーサイトにUP
34. 小型犬までの規約なのに、ロットワイラーが……
35. 最初の問題飼い主さんへの対処が早かった事が効果てき面
36. 既成事実は不信の元
37. 公開セミナー「集合住宅でのペットの飼い方、そこで起こる事とその対策」
38. 食い違う「ペットに関するアンケート」ペットサークル案と理事長案
40. エレベーターでの事故防止

ペットがいるからといって、オゾン式空気清浄機は安易に取り入れないで

　ペット共生マンションのアイテムとして「脱臭器」が設置されていますが、「オゾン脱臭機」の場合、注意が必要です。

　そもそも、オゾンは毒であり住環境で使うには問題があると思っていました。
　シックハウスを学ぶ建築士として情報を集めると、専門家からは以前から否定的なものが多かったのです。
　オゾン脱臭器は、一時は美容院などで流行りましたが、結構危ないという事で姿を消していたのですが、住宅のペットブームとインフルエンザの影響か、またオゾン脱臭器が目につくようになりました。
　心配していましたら、やっぱり苦情が多かったようです。読売新聞に以下のようなニュースが出ました。

「オゾン発生器買わない方が」国民生活センター

続きを読む "ペットがいるからといって、オゾン式空気清浄機は安易に取り入れないで"

三笠市 市営住宅ペット問題

**** Wikipedia　より転載 ****

市営住宅でペットを飼育している住民へ対し、ペットを手放すか退去するかを求めているもの。公営住宅でのペット飼育にまつわるトラブルは全国各地の自治体で抱えており、一石を投じたその対応が注目されている。

発端は、ペットを飼育していない住民からの苦情が三笠市へ寄せられた事による。その後住民を対象にしたアンケートでもペット飼育に否定的な回答が過半数を占めていた。

そこで三笠市は2005年に市営住宅でのペット飼育禁止を正式に決定。既にペットを飼っている住民に対し、2008年（平成20年）3月まで3年間の猶予期間を設け、その間にペットを手放すか、市営住宅から退去するかの対応を求めていた。

元々、三笠市の市営住宅はかつての炭鉱住宅を市が買い上げて市営住宅化したものが多く、炭鉱時代から住み続けている高齢の住民が大半を占めている。炭鉱住宅時代にはペット飼育に関して規制は無く、市営住宅化後も犬の登録を行っても三笠市からは何ら注意されないなど、事実上の黙認状態が続いていた。

このため、それまでペットを飼育できていた住民たちが、突然の禁止決定に巻き込まれる形となった。三笠市では手放すペットの里親探しなどを行っているが、中には手放せずに三笠市外への転出を余儀なくされたケースや、飼い主が処分を求めて猫を市役所へ持ち込んだケースもあったという。

2008年（平成20年）3月31日に猶予期限が切れたが、なお約100世帯が対応を決められずにペットを飼い続けている状態だという。三笠市では強制的な退去は求めず、今後も話し合いを続けていくとしている。また4月18日にはペットを飼育している一部の住民が三笠市に対し、飼育中のペットの寿命が全うするまでは飼育を許可するよう求めて嘆願書を提出したが、ペット飼育禁止の対応を変える予定は無いとしており、今後の動向が注目される。

*****以上*****

関連ニュースサイト　札幌テレビ放送

ある日、道ばたで明らかに持ち主のいないフェレットに出会ったら

ある日ある時、道ばたに明らかに持ち主のいないフェレットがいます。
このフェレットに出合った人はどうすればよいのでしょうか？

　アニマルウエルフェア連絡会さんで、こんな疑問を受けと、行政に投げかけてみました。

　「犬や猫は大変だからフェレット飼っている」という人が多いようですので、マンション内で出会う可能性もありそうではありませんか？
　詳しい記事はこちらで。

首都圏のペット可新築マンションの普及率は2007年で8割を超えた

JPRペット産業市場ニュースから。

「不動産経済研究所が４月３日発表した調査結果で、首都圏のペット飼育可能な新築マンションの普及率が８割を超えたことが明らかにされた。

調査によると、２００７年１年間に供給されたペット可マンションは５万２５７８戸で、戸数ベースでは５．３％減少したものの、普及率は８６．２％となり、調査開始以来初めて８割を超えたという。

尚、足洗い場などペット向けの設備を備えたマンションは、３万１８９戸で普及率は５７．４％にもなるとのこと。」

　なのだそうですが、首都圏の飼育率は去年に比べてそう上がっていないように見えます。
　生き物の生命を預かることですから、「ショップで目が合っちゃった！」的な気軽に飼育をきめてしまうのは困るのですすが、飼育可が増えたといっても安易な飼育開始は増えてないと期待していいのかも。

マンションで犬や猫と上手に暮らす

「マンションで犬や猫と上手に暮らす」

出版社: 新日本出版社 (2007/1/18)
ISBN-13: 978-4406050203
ASIN: 4406050205

サイトオーナーの一人、つんつん　の著書が出ました。
いわば、「QLA☆動物と暮らす」のサイトのダイジェスト版のようなものです。
サイトで配布中の住まい方読本「コンパニオンアニマルと暮す」の汎用版も付録されています。

　「住いの工夫」は、サイトでは一部の業者による無断転載（業者にとって都合のいいものだけの抜粋）などが相次いで閉鎖中ですが、こちらでは加筆して掲載する事ができました。
　少しでもお役に立てると嬉しいです。

MKスエマツ倒産

　東経ニュースによると、マンションのペットサービスを提供していたMKスエマツが12月19日に東京地裁に破産手続開始の申立をおこなったようです。

　ペットサークル（飼い主の会）を管理orサポートするということで、マンション業界では便利に使われ始めていました。ペット用対策やシステムに個人としては疑問を持ってはおりましたが、これを支えにしているコミュニティもあるようですし、入居したてでクラブ立ち上げ前の大規模マンションもあったので、契約していたマンションへの今後の影響が心配です。

それぞれの立場で考えが違う事

　岩原.kagewari.充尚さんという心理コンサルタントの方が、「『ペット可』を取り巻くいろんｎア立場の心理」という記事をお書きになられました。

　大変面白いです。

　「相対する相手の意見も聞いてみよう」というコンテンツがＱＬＡにもありますが、双方一方的に言っているだけ。
　はやり冷静に考えるためには、こういった第三者的な分析を是非読んでいただきたいと思います。
　犬や猫側からの要望という考えも合わせてあるところが素敵です。

住まいの工夫 更新

「コンパニオンアニマルと暮らす 」の「住まいの工夫2（共用施設）」編を手直しいたしました。
「足洗い場」の項目です。

　このところ、新築の分譲マンションでは「ペット可」タイプが殆どです。そして「ペット共生」という名を表現するのに「足洗い場」が必ずといっていいほど設けられています。
　ところが、この「足洗い場」という設備は、正しい使用方法と意味で付けられているわけではないのです。
　「足洗い場をエントランス付近に設置し、廊下などの共用部分 を汚すことがなくなり、居住者間のトラブルを回避することができます」という設置の意味を説明している事が多いのですが、本来の使用方法と意味を理解していないので出る理由です。

続きを読む "住まいの工夫　更新"

読売新聞 ＆ 飼い主の会の会費

読売新聞で「マンション快適ライフ」というコーナーがあり、今月は「ペット」でした。
ネット上で読む事ができます。

  http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20051203hg05.htm
  http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20051210hg04.htm
  http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20051217hg01.htm
  http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20051224hg02.htm

　4番目の記事にある、管理会社のサービスですが、飼い主宅一軒につき月千円からの会費……。
　月2千円で頓挫したサービスがあったからでしょうが、まだ高い気がします。強制だと隠れ飼育が増えそう。
　儲けないとだめなんだから、これ以上安くはできないのかもしれません。

続きを読む "読売新聞　＆　飼い主の会の会費"

ペット共用設備

　獣医師の井本先生が「ペットと暮らす住まいの話」というブログを開始されましたが、同じサイトで建築家の方が、建築家の立場としてマンションの話を書かれています。

　大変興味深い記事が多いので楽しんでおりましたが、「マンションの共用施設ってどうなの？3：ペットと暮らす」という記事をお書きになられたので、異論があってコメントいたしました。

　異論とは、「《ペット共用設備》とは、他の住民に迷惑をかけないために必要な設備である」というお話に対してです。
　有名な建築家の先生です。
　これから住むであろう私達の家のため（分譲だと先に作られてしまっています）に、私達の現在と過去に渡って抱えてきた苦しみや願いを、知っていただきたいと思いました。

　このコメントに対する、お返事は「マンションの共用施設ってどうなの？4：ペットと暮らす」です。

　私達QLAメンバーは、このサイトを開く以前から、多くの飼い主さんや理事会、マンション管理会社や売主から話を聞いてきました。
　「ペット共用設備」というものが出回るようになって、残念ながら住まい手（飼い主も、非飼い主……特に理事会）の苦労は増えました。
　設備がないから「飼育不可なんだ」と主張され、「飼いたいなら、自分達で費用を出して足洗い場をつくれ」と言われた飼い主さんたちがいました。
　規約改正にも出来ずに涙をのんでいるコミュニティがあるとシンポジュームなどの意見交換会で伺いました。
　ペットアイテムを売っている一部の専門会社の主張を鵜呑みにする方が居るためです……

続きを読む "ペット共用設備"

Dr.バトラーのブログ

　この「QLA☆動物と暮らす」SITEでは皆さんおなじみの、獣医師の井本先生が「ペットと暮らす住まいの話」というブログを開始されました。

　集合住宅での飼育問題の第一人者として活動されてきたからでしょう、単に獣医師としての犬や猫の話をされているわけではありません。
　コミュニティという「人と人の関わり合い」に、どう「ペット」という犬や猫が関ってくるかを、やさしい言葉で語られています。

　先生がお住まいだったマンションでの実例を挙げながらで、ありがちな研究者的でリアリティのないものではありません。
　今取り組んでいる方にも身近に感じる話題があるかとも思います。
　

集合住宅でペットと暮らしたい―ペットライフ、新時代

集合住宅でペットと暮らしたい―ペットライフ、新時代
[著者] 井本　史夫
[出版社] 集英社
[推薦度] ★ML推薦★

[内容]
集合住宅でペットと快適に暮らす為に飼い主は何をすべきか、社会に受け入れられるペットを育てる必要性、犬やネコの習性やしつけ、ペットの飼い主の会の作り方など、コミュニティのあり方を、今までとは違った視点で取上げています。

[お薦めポイント]
　集合住宅飼育問題ではもうおなじみの 井本 史夫 先生による、集合住宅でのペットとどう暮らしていくべきかの本。
　おしきせのペット設備や規約ではダメだと自覚している住まい手側からの一押し！

小冊子の無断転載など

　マンションでのペット飼育に役立てようと、「住まい方読本」という小冊子を配布しています。

　これは、ルールブックやHOW TOには漏れてしまうような、小さな日頃の気遣いを集めたものです。
　元々は、つんつんが各マンションの状況に合わせた内容で、仕事上で使っていたものです。
　それを汎用使用できるように組みなおしたものが、無料配布版です。
　商用で使われた場合には、当然、著作権や｢監修」として現著作者の名前が記載されています。
　無料配布版にも、汎用使用するために協力してくださったメーリングリスト名をあわせ、著作権表示をしています。
　責任の所在をはっきりし、万が一間違いや、考え直しておくべきことなどがあったときに、連絡ができるようにしてあるのです。

　現在、簡単にはテキストをコピーペーストできないようにしてあります。
　文字を大きくしたいなどのアレンジができないのは、大変申し訳ないです。
　動物病院やペットショップ、マンション内での利用でしたなら、一言御相談くだされば、喜んで元のデーターをお渡ししております。遠慮なく、お声をかけてください。

　こんな警戒し、回りくどい方法をとっているのは、無断転載などが重なった他、小冊子で少し嫌な思いをしたからです。
　
　多少項目を入れ替え、箇条書きなどの表記方法や言葉使いをかえ、同じ内容を掲載しているペットサイト？があります。

　実は、このサイトオーナーのマンションに「規約改正の作業中で」と呼ばれ講演をした事があるのです。
　その時に配布した資料のテキスト内容を、データーからコピーペーストでそのまま上げられてしまいました。
　
　無断転載に抗議いたしましたら、「良いものだから内容は広めたい」とのことで、多少アレンジして入れ替えられました。（当然、著作権表記も何もありません）
　小冊子としての意味はないし、賛同してくださるのはありがたいので、これ以上はもういい…と考えていたのですが、ご自身の事業の宣伝のようにして使われているのだと、噂を耳にしました。
　なんとも、釈然としない気持ちでいっぱいです。

　設備関係のページなども無断転載された事が、このサイトは何度もありましたが、書いた本人には目を通せばすぐに分かります。
　マンションでの重要ポイントなど、内容は色々多方面にご指導を頂きながら、私達が一生懸命書いたのもですから。
　特に、小冊子の場合は、汎用化するために気を配ったつもりです。（まだまだ改良する予定ですが）
　もちろん、協力してくださった方々にも、わかるようです。だから、連絡が来るわけですが……

　テキストのコピーペーストが単純には出来ないようにするのが、せめてもの対策ですので、使用するには面倒な手順があって恐縮ですが、どうぞ、御理解を頂きたいと思います。

「集合住宅とペット 上手にくらすために」新聞連載開始

QLAのメンバーが、新聞で連載中
掲載新聞「しんぶん赤旗」くらし家庭　金曜版

しんぶん赤旗　webの案内より：
４月からは、「集合住宅とペット 上手にくらすために」がスタート。「マンションの中のペット」「しつけ問題」「住まいの工夫」など、住宅地やマンションなどの居住空間で、ペットと上手にくらすためにどうしたらいいのかを考えていきます。

不動産屋さん検索リニューアル

「動物と暮らせる不動産屋さん検索」のシステムをリニューアルいたしました。

あまりにもアダルトサイトの不正登録が多くなって、削除にもうんざり。
CGIごと入れ替えました。

しかし、福岡の「ペットマンション」を扱う不動産屋さんの多いこと。たまたまここに登録が多かっただけかもしれませんが。

ＱＬＡでは、そういった「ペットマンション」にあまり賛同していないのですが、「不可」に住まわれてしまうよりはましです。
もしかすると中には良い住宅があるのかもしれませんが、それは経過を見ないとわかりません。
もう少ししたら、報告掲示板をUPしようと思っていますので、住まい探しで良かったことや失敗した事を、教えてください。

小冊子修正

　「これからのモラルとマナー」小冊子ですが、　「廊下等では抱きかかえて」のバージョンを修正いたしました。
　エレベーターの待ち方の部分で、「リードを持って待つ時……」となっておりまして、この一言を削除しています。

2004年半期までの話題

1.「原則禁止」認識からの対話
2.留守番時の吠え声で苦情が。
3.クリッカー・トレーニング？
4.「クレートトレーニング」の薦め
5.「ヒトと動物の関係学会」報告。違和感のある発表。
6. 飼い主の会の位置付け等は？
7.「禁止」から『登録制度により飼育可』へ、可決！
8.会の開催頻度ってどれぐらい？
9.【情報】シルバーサービス展報告
10.マンション総合調査[平成15年度］
11.平成15年度　ヒトと動物の共通感染症　都民公開シンポジウム
12.小冊子の一般公開
13.マンション内、アンケート結果。
14.不在時期に規約変更。不在ならなす術はないか？
15.身体障害者補助犬法
16.販売員の「賃貸ではないから、絶対禁止とはいえない」との言葉に騙され……。
17.「曖昧な規約」を具体化へ向けて準備中。
18.「タワーマンションの上層階で犬は飼えますか？」その構造的問題と注意点。
19.登録制度と罰則規定。
20.「夢のペット設備満載マンション」その現実と実態報告。
21. NHK　難問解決！ご近所の底力 「マンションのペット」について。
22.曖昧規約のその後。
23.全体アンケート。
24.「季節情報」アレルギー。
25. 曖昧規約のその後。
26.猫のアレルギー。
27.バトラー先生ただいま診察中。
28.住み替えチラシ、過大な「ペット可」ウリ文句。不動産業者へのケジメ。
29.管理組合と飼育者の会との連絡会
30.大丈夫だと思っていたのに、とうとう苦情が。